Wycena działki i gruntu rolnego Suwałki

Co wyceniam

działki budowlane,
działki rekreacyjne,
grunty rolne,
siedliska, czyli grunty z zabudową zagrodową.

Jak pracuję

Oglądam działkę na miejscu i analizuję ceny transakcyjne podobnych gruntów z okolicy. Operat dla działki i gruntu rolnego przygotowuję w ciągu 7 dni roboczych. Dla siedliska termin to zwykle 10–14 dni roboczych.

Pracuję w powiatach suwalskim, augustowskim, sejneńskim, łomżyńskim, gołdapskim, oleckim i ełckim (obszar działania).

Jakie dokumenty przygotować

Księgę wieczystą rzeczoznawca sprawdzi sam: zwykle wystarczy podać jej numer. Dane z ewidencji gruntów i budynków oraz z planu miejscowego rzeczoznawca może uzyskać z urzędów.

Część dokumentów ma tylko właściciel: akt nabycia, rzuty, projekt, umowy. Przekaż to, co masz. Czego brakuje, ustalamy przy pierwszej rozmowie.

Działka budowlana, rekreacyjna, grunt rolny

akt notarialny, akt nadania albo inny dokument nabycia,
numer księgi wieczystej,
wypis i wyrys z ewidencji gruntów i budynków,
wypis i wyrys z miejscowego planu albo decyzja o warunkach zabudowy,
mapa zasadnicza, jeśli ją masz,
pozwolenie na budowę i warunki przyłączenia do sieci, jeśli zostały wydane,
umowa dzierżawy, jeśli grunt jest wydzierżawiony,
umowa przedwstępna, jeśli została zawarta,
informacja o dojeździe i służebnościach, jeśli nie wynika z księgi wieczystej.

Siedlisko

akt notarialny, akt nadania albo inny dokument nabycia,
numer księgi wieczystej,
wypis i wyrys z ewidencji gruntów i budynków,
wypis i wyrys z miejscowego planu albo decyzja o warunkach zabudowy, jeśli są,
dokumenty budynków (pozwolenie na budowę, projekt, rysunki), jeśli je masz,
informacja o przyłączach i o ogrzewaniu domu,
umowa dzierżawy, jeśli grunt jest wydzierżawiony.

Przeczytaj w poradniku: jakie dokumenty przygotować do wyceny nieruchomościi ile ważny jest operat szacunkowy.

Wycena działki i gruntu – Suwałki i okolice